マンション買おうと思ってるんだが詳しいやつ来て

>>1
ほぼ同じ条件で、イッチより年齢上のワイ、一昨年4900マンのマンション買ったで　
ファイナンシャルプランナー的には手堅めなので転職しないなら大丈夫ってた

>>96
わいも一応大手企業やしプランナー的には問題ないって言ってたが額面と実態って違ったりするやん？それを聞きたかった

>>2
それもするが借りる側の話も聞きたいやん

>>3
？マンション自体はかなりいい物件やで
築5年のマンションや

>>7
一軒家欲しいと思ったことない

>>9
ガン特約とかもあるし長い方が得かなーって思ってんねんけど違う？

>>10
真面目に言うと長く健康で働ける保証ないから
長期はなかなか闇

>>12
4800万やな
自己資金0計算でローン借りようとしてる

>>14
とりあえず0で計算してるだけやで
手元にお金残しとくのは大切やろ

>>15
9.6万

>>16
毎月+5万が問題ないのなら買ってもいいんじゃない？

>>20
今は共通貯金が年120万、個人が50万程度出来てるって感じだからいけそうな気はしてるがやっぱそこは不安よな

>>22
共通貯金から差額を出すと共通貯金が年60万になってまうからちょっと不安やな…
急な出費とかがなければ行けそうな気がするんやが

>>27
病気とかしたら割とヤバそうな感はある

>>30
30歳越えたらいろいろガタが出てくるからなぁ…
昇給とかはしばらくなさそうなんか？

>>32
毎年年10万位は昇給するのは確定してるが、それ以上は未定やね
奥さんは昇給早そう

>>34
どうしても欲しかったら買ってしまってええと思うで！
昇給分とかボーナスとかで、まとまった金額が貯まったら繰上返済していけばええ

>>41
こういうのは勢いなんだろうなって悩めば悩むほど思う

>>43
悩んでる間に欲しかった物件がなくなるんが一番後悔するやで

>>44
ほんそれやな
この物件くっそ良物件だと思うしGW明けには確実に売れてる

>>45
大きな買い物だし、お嫁さんとしっかり相談するんやで

>>46
サンガツやで

>>18
おらんし作る気ない

>>21
繰り上げ返済って実際厳しい感じなんか？

>>23
個人にもよるが厳しいやろ

>>24
それなんよな
増税も確実に来るしその辺はまじで不安

>>26
繰上げ返済前提で35年固定で攻めてみようず
ちなワイも35年固定

>>28
固定金利高くてなぁ…
変動金利が固定金利まで上がるのかな？

>>29
固定0.9%くらいの時に買えば良かったんやが?
日銀が長期金利0.5%を許容しただけで変動も固定も0.3%くらい上がってるんやで

>>31
せやね
今後爆上げがないとは言えんの怖い
ローン控除も雑魚くなってるし

>>35
今だいたい0.6くらいやな

>>37
3800円が6000万円とかハイパーインフレしてるやん

>>38
>>39
ほんまや 草

>>40
まぁけど今まじでマンションの高騰やばいよな
ワイの兄は2500万で買って15年住んだマンションが3000万で売れた言うてたし

>>37
安すぎて草

>>48
それは言われてるな

>>48
アメリカのインフレ落ち着いたらワンチャンある？

>>50
今月も0.25%の利上げやっけ？
また円安方向に動いてるしどうやろな

>>48
かと言って不動産高騰 金利上昇が収まる保証はないで
むしろこの先の方が状況悪くならんか？

>>51
建物価格下がりました！(消費税増、金利増、固定資産税増、住宅ローン控除減)はガチで有り得る

>>52
勢いで買ってみようで
例えば10年後にローン破綻するとするやん？それでも整理すると手元に数百万残るんやで

>>55
社会的信用無くなるやん…

>>58
最悪でもこんなもんってことや

>>56
そら中国人が買い漁りますわ
>>59
まぁせやな
前科つくわけでも893の取り立てが来る訳でもないし

>>54
まじでこれ
もう若者は無理やろ
中年が親の金やら財産やらもらってる奴だけの世界になる

>>61
そうなん？理由は？

>>63
70歳まで働くんか？

>>64
繰上げ返済してけば年数どんどん短くなるで

>>65
>>69
繰り上げ返済は給与が上がる前提ならいいけど
現状で繰り上げ返済を考えてるならたぶん甘い

心理で人間は未来の自分に負債を押し付ける傾向があるんやけど
後でやればいいやは必ず破綻する

>>80
昇給は年10万は確定+出来高やな
ボーナス払いにせずにボーナス月に繰り上げ返済の予定

>>64
毎月カツカツよりは余裕を持って繰り上げ返済の方がいいかなと思ってるんやが

>>62
物件は大丈夫やと思う！
ちなみにどういうとこ見とけってある？

>>68
割とガチで立地と階層
駅までの距離とか住み始めると以外に遠かったとか
スーパーまで面倒な道があるとか
ささいなことやけど毎日繰り返すこととなると来る人は来る

あとヨッメとの話し合いはちゃんとして
物件の嫌なところのすり合わせはしておいたほうがええのもガチ

>>81
駅チカか否かでちゃうからな？

>>84
駅までの道は本当に大事やんな

>>87
休日の人の多さとかもチェックやで
それとヨッメとの擦り合わせもしておくんや

>>81
駅は平坦徒歩4分間に信号無し
スーパーは駅に入ってる
近場に各種病院も確認済
立地はマジでクソいい

>>67
詳しく頼む！

>>70
無理無理無理之助

>>72
主要駅徒歩5分の築5年4SLDKや

>>74
まぁ、せよなあ
マンションでその金額ならええとこやろ

>>76
ぶっちゃけそれも考えてる